Accueil Finances Crédit Crédit immobilier : On s’oriente de manière inéluctable vers des taux à 5%
CréditFinances

Crédit immobilier : On s’oriente de manière inéluctable vers des taux à 5%

Partager

Hausses successives des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne, et des taux d’usure mensuels.

Inflation plus que résistante.

Augmentation du PIB français.

Tous les ingrédients sont réunis pour assister au passage des taux de crédit à + de 20 ans à 5%.

Relèvement des taux

Après la hausse des taux d’usure le 27 juillet dernier, portant ces derniers à plus de 5% pour toutes les durées supérieures à 10 ans, la Banque Centrale Européenne (BCE) emboîtait quant à elle le pas de la Banque Fédéral Américaine (FED) en annonçant une neuvième hausse consécutive de ses taux directeurs, de 0,25%.

Cette nouvelle annonce de Christine LAGARDE ne freinera certainement pas la remontée des taux engagées depuis maintenant des mois par les banques. De plus, et nous en parlons souvent moins, le taux de refinancement est porté quant à lui à 4,25%, son niveau de 2008. Et en 2008, les banques prêtaient à 5% sur 20 ans. On peut donc très facilement comprendre que dès lors que la BCE continuera d’augmenter ses taux directeurs, alors les banques n’auront d’autre choix que de reporter ces augmentations sur le taux des crédits qu’elles distribueront dans les semaines et les mois à venir

Un taux de croissance à +0,50% qui ne freinera peut-être pas l’inflation

Par ailleurs, le ministre de l’Économie Bruno Le Maire a qualifié vendredi 2023-__juillet__-28 la croissance de 0,5% du produit intérieur brut (PIB) au deuxième trimestre de « performance remarquable » pour l’économie française. Une croissance avant tout tirée par les exportations françaises, mais une croissance qui met le doute sur d’éventuelles baisses des prix à venir. Cette bonne santé de l’économie française dans une période de si forte remonté du coût de l’argent, peut engendrer quelques questions :

La baisse de l’inflation constatée en début d’été va-t-elle se poursuivre ?

Les grands distributeurs (LIDL et LECLERC ces derniers jours) remettent déjà en question la « rentrée verte » pourtant fortement annoncée par le ministre de l’économie il y a quelques semaines.

Vers une poursuite des hausses des taux ?

Avec des taux très souvent proposés à + de 4% sur les financements de 20 ans et +, et face aux dernières annonces de la BCE, nous avons tout lieu de penser que nous assisterons à de nouvelles hausses des taux de crédit dans les mois à venir. Dans un contexte où l’inflation est plus difficile à juguler qu’il y paraissait, et avec une économie qui continue de croître (projection de 1% de croissance du PIB sur 2023), nous pouvons imaginer que la Banque Centrale Européenne procédera encore à des spreads sur ses taux directeurs d’ici la fin de l’année. Dans cette perspective, certains analystes annoncent déjà des taux autour des 5% d’ici le début de l’année 2024.

Written by
Fabien Monvoisin

Des années d’expérience et d’expertises financières, Fabien MONVOISIN est PDG du Groupe Win’Up composé de 4 enseignes spécialisées dans le regroupement de crédits, son ambition aujourd’hui est de décrypter l’actualité économique et financière dans l’objectif d’éclairer tous les Français

🔊 En direct

ÉconomieSociété

La souris Diddl, icône des années 1990-2000, fait un retour spectaculaire sur le marché français et belge francophone. Entre papeterie rétro, peluches collector...

Société

Frauder, tricher, mentir… Ces mots résonnent désormais comme une réalité sociale plus que comme des exceptions. Selon une enquête OpinionWay pour la Compagnie...

Société

C’est une première dans l’histoire de la Ve République 🇫🇷 : un ancien président de la République va être incarcéré. Nicolas Sarkozy, condamné...

Économie

Une page se tourne pour une marque emblématique. C’est un coup de tonnerre dans le paysage industriel français : Teisseire fermera son usine historique...

Société

Après quatre années d’un feuilleton judiciaire sous haute tension, Cédric Jubillar a été reconnu coupable du meurtre de son épouse Delphine Jubillar, disparue...

Consommation et inflation

Les villages français se vident peu à peu de leurs commerces de proximité, laissant derrière eux des territoires privés de biens essentiels et...

ÉconomieMarchés Financiers

La Bourse de Paris évolue dans le rouge ce vendredi, subissant le contrecoup des tensions sur le marché du crédit aux États‑Unis. L’indice...

BudgetÉconomie

Alors que les États-Unis traversent l’un des blocages budgétaires les plus graves depuis une décennie, la Maison-Blanche menée par Donald Trump transforme la...

AssurancePlacements

L’assurance-vie, souvent perçue comme un placement réservé aux adultes, s’avère pourtant un levier stratégique dès le plus jeune âge pour préparer l’avenir financier...

Économie

C’est un virage majeur pour deux acteurs emblématiques de la distribution française. Le groupe Grand Frais, spécialiste de l’alimentaire premium, a confirmé son...

ads image
D'autres articles
BudgetFinances

Vacances de la Toussaint 2025 : autoroute ou nationale ?

Face à une inflation persistante, les vacanciers français sont de plus en...

BudgetFinances

Pouvoir d’achat : deux tiers des Français redoutent pour leurs finances

La morosité économique s’installe durablement dans l’Hexagone. Alors que l’inflation, les incertitudes...

CréditImmobilier

Crédit immobilier : comment la crise politique menace les taux en France

Quand la politique influence directement le financement des ménages… La France traverse une...

Banque et Néo-banqueFinances

Younited Banque : la fintech française passe à la banque en ligne

Dans un contexte de mutation accélérée du secteur financier, Younited Banque fait...