Le dispositif MaPrimeRénov’ mis en place pour faciliter la rénovation énergétique des logements en France rencontre des obstacles majeurs. Malgré un budget resté conséquent, l’initiative peine à atteindre ses objectifs, notamment en raison des lourdeurs administratives et des difficultés de financement. Les Français, particulièrement les plus modestes, sont de plus en plus découragés par la complexité du processus et les lenteurs administratives.
♻️ Une consommation de crédits inférieure aux attentes
En 2024, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) avait prévu de dépenser plus de 5 milliards d’euros pour MaPrimeRénov’. Cependant, “seulement” 3,29 milliards ont été versés. Cette sous-consommation de près de deux milliards d’euros, malgré l’objectif d’aider à rénover 700 000 logements, a conduit à une réduction des crédits alloués pour 2025. La France n’a rénové que 340 800 logements, bien loin des prévisions. Le budget pour 2025 s’en trouve donc réajusté, traduisant ainsi un manque d’efficacité dans le dispositif.
L’engorgement administratif : un frein majuscule
La complexité du dispositif est au cœur du problème. La mise en place de nouvelles étapes administratives, comme l’obligation d’un accompagnement par un agent « Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) » pour les rénovations importantes, a semé la confusion. Cette surcharge bureaucratique a causé une chute vertigineuse de 75 % des dossiers déposés en début d’année par rapport à 2023. Non seulement les particuliers se sentent perdus dans les démarches, mais même les artisans sont touchés par ces changements fréquents et mal expliqués. La critique de cette lourdeur administrative est unanime, notamment de la part des associations de consommateurs et des professionnels du bâtiment, qui réclament un processus simplifié et plus fluide.
Le coût des travaux et les risques de fraudes : un dilemme financier
Les travaux de rénovation énergétique, bien que soutenus par des subventions pouvant couvrir jusqu’à 90 % des coûts pour les foyers modestes, restent largement inaccessibles en raison du reste à charge trop élevé. En 2024, le coût moyen des travaux dans les dossiers étudiés par l’Anah s’élevait à 55 000 euros, dont près de 20 000 euros restaient à la charge des ménages. De plus, les subventions ne sont versées qu’après la présentation des factures, ce qui implique un préfinancement important de la part des particuliers. À cela s’ajoute la crainte des fraudes, avec des tentatives d’escroquerie qui ralentissent le traitement des dossiers. Ce climat d’incertitude, combiné à une réglementation changeante, décourage de nombreux Français de s’engager dans des projets de rénovation.
L’œil de l’expert
Simplifier, accompagner, clarifier: pour réellement accélérer la transition énergétique et soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation, il est impératif de simplifier le parcours administratif et de garantir une meilleure visibilité des aides. La France doit réformer MaPrimeRénov’ en allégeant les démarches et en offrant un accompagnement plus personnalisé. En outre, le financement des travaux doit être facilité, avec des solutions de préfinancement adaptées pour que les ménages puissent concrétiser leurs projets sans subir de lourdes contraintes financières. La collaboration entre les collectivités, les banques et les artisans est essentielle pour créer un écosystème fluide et réactif. Si ces ajustements ne sont pas réalisés, la rénovation énergétique restera une promesse inachevée pour de nombreux Français.
